ロイヤルステージ本厚木

  • 神奈川県厚木市水引二丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,190万円
44.7万円/㎡
相場
3,368万円
47.2万円/㎡
1,744
2,826
3,909
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,909万円
39.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルステージ本厚木
3,190万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 71.36㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,190万円44.7万円10階 71.36㎡ 1LDK+S西
2026/02/243,190万円44.7万円10階 71.36㎡ 2LDK+S西
2026/02/182,990万円41.7万円10階 71.74㎡ 3LDK南
2025/12/193,190万円44.5万円10階 71.74㎡ 3LDK南
2025/11/253,290万円45.9万円10階 71.74㎡ 3LDK南
2025/07/152,698万円38.3万円2階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/06/232,698万円38.3万円9階 70.47㎡ 3LDK南
2025/05/112,798万円39.7万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2025/05/082,798万円39.7万円9階 70.47㎡ 3LDK南
2025/04/082,898万円41.1万円9階 70.47㎡ 3LDK南
2025/03/242,898万円41.1万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2025/03/022,998万円42.5万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2025/01/272,998万円42.5万円9階 70.47㎡ 3LDK南
2025/01/193,290万円46.7万円9階 70.47㎡ 2LDK+S南
2024/10/062,090万円29.7万円2階 70.47㎡ 2SLDK南
2024/10/012,300万円32.6万円2階 70.47㎡ 2LDK+S南
2024/02/232,480万円35.2万円9階 70.47㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ロイヤルステージ本厚木
厚木市水引二丁目
本厚木駅12分 3,190万円44.7万円71.36㎡1LDK+S10階 / 13階建 西1999年48戸SRC
2024/10/17ブライトヒルズ本厚木
厚木市恩名二丁目
本厚木駅17分 2,200万円34.9万円63.12㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年52戸SRC
2026/02/16グランマーレ本厚木
厚木市妻田東一丁目
本厚木駅19分 2,090万円35.2万円59.3㎡3LDK10階 / 10階建 北西1997年27戸SRC
2025/12/20ドラゴンマンション本厚木壱番館
厚木市妻田東一丁目
本厚木駅18分 2,500万円44.5万円56.12㎡-3階 / 9階建 南東1995年56戸SRC
2025/04/28ドラゴンマンション本厚木弐番館
厚木市水引一丁目
本厚木駅9分 2,280万円36.9万円61.87㎡3LDK7階 / 10階建 東1997年45戸RC
2026/02/16シャリエ本厚木
厚木市栄町一丁目
本厚木駅10分 2,800万円43.0万円65.1㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1999年71戸SRC
2024/06/07厚木第9ダイヤモンドマンション
厚木市長谷
愛甲石田駅25分 2,580万円34.1万円75.7㎡4LDK3階 / 7階建 南2004年56戸RC
2025/03/19ネオハイツ元町
厚木市元町
本厚木駅13分 2,480万円34.4万円72㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年73戸RC
2025/10/06ルイシャトレ本厚木
厚木市栄町一丁目
本厚木駅8分 2,980万円42.4万円70.29㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年57戸RC
2026/02/21ダイアパレス本厚木第6
厚木市恩名一丁目
本厚木駅11分 2,180万円34.8万円62.58㎡2LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/08/08アイディーコート本厚木
厚木市寿町二丁目
本厚木駅10分 2,580万円40.6万円63.55㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2003年59戸RC
2023/08/24グリーンコーポ本厚木
厚木市恩名一丁目
本厚木駅13分 3,190万円40.3万円79.22㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、厚木市では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は厚木市の平均と比較して3.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
厚木市
43.3万円/㎡
前年比+2.6%
神奈川県
厚木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ本厚木
所在地神奈川県厚木市水引二丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩12分
築年月1999年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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