1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
厚木市
43.5万円/㎡
前年比+16.7%
ロイヤルステージ本厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,309万円
47.0万円/㎡
2,409
3,009
3,609
4,209
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,609万円
42.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルステージ本厚木
2,698万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,698万円 | 38.3万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,798万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,798万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,898万円 | 41.1万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,898万円 | 41.1万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,998万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,998万円 | 42.5万円 | 9階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,090万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,300万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/13 | 3,290万円 | 46.7万円 | 9階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 厚木第9ダイヤモンドマンション 厚木市長谷 | 愛甲石田駅25分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅16分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/22 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/17 | グランマーレ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅21分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,290万円 | 37.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス本厚木第6 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅11分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | アイディーコート本厚木 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅10分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレール本厚木弐番館 厚木市田村町 | 本厚木駅7分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 東急ドエル・アルス本厚木パークフロント 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅5分 | 2,590万円 | 45.5万円 | 56.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ルモンベル本厚木 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロックヒルズ本厚木駅前 厚木市中町三丁目 | 本厚木駅4分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/09 | クリオ本厚木壱番館 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,600万円 | 42.5万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/22 | エクラン本厚木 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エクレール本厚木中央 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,550万円 | 39.0万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス本厚木イースト 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.46㎡ | 2SDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ本厚木シティフォルム 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅6分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/18 | フローレンスパレス本厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅12分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | セザール本厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅8分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ラヴィドール本厚木サザンマーク 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.8㎡ | 3LD・K | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ミサワホームズ本厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅7分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ルアンジュ本厚木 厚木市旭町二丁目 | 本厚木駅8分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | 本厚木ネオステージ幸町 厚木市幸町 | 本厚木駅5分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、厚木市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は厚木市の平均と比較して12%割安です。
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神奈川県厚木市栄町一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 10分
1999年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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神奈川県厚木市旭町一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 61戸 / SRC造
プリシード本厚木
神奈川県厚木市恩名二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩 15分
1990年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
ダイアパレス本厚木第6
神奈川県厚木市恩名一丁目
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神奈川県厚木市船子
小田急線 / 愛甲石田駅 徒歩 15分
1989年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造